Luoghi per eccellenza del movimento e della relazione, gli edifici destinati alla distribuzione moderna, al tempo libero e al divertimento costituiscono una tipologia funzionale di significativo interesse per gli investitori istituzionali

(Articolo tratto da Centri Commerciali)
Lo sviluppo dei centri commerciali nel nostro Paese ha ormai raggiunto, soprattutto in alcune regioni del Nord, una dimensione quantitativa molto significativa e indubbiamente paragonabile a quella di altri Paesi europei considerati più evoluti per quanto riguarda la struttura della distribuzione commerciale. Ma, mentre lo sviluppo quantitativo e le problematiche tecnologiche, l’articolazione urbanistica, le problematiche viabilistiche, fino alle più sottili funzioni simboliche e sociologiche dei centri commerciali sono state oggetto di analisi e riflessioni, molto meno si conosce della loro dimensione immobiliare e gestionale.
Oggigiorno gli edifici non rappresentano più, come avveniva nel passato, un bene immutabile. Con la formazione di un mercato immobiliare maturo, grazie ai nuovi strumenti finanziari e a soggetti imprenditoriali che investono per ottenere una determinata redditività nel tempo, sono mutate le condizioni generali del mercato e le metodologie, criteri, prassi professionali per operare in esso. [...Leggi Tutto]